Жилищные споры

Создание благоприятной обстановки дома невозможно, без надлежащего оформления прав и разрешения всех спорных ситуаций, которые часто возникают между самыми близкими родственниками.

Если жилье принадлежит нескольким собственникам, и, у Вас возникла спорная ситуация по вопросам порядка пользования жильем, определения долей, когда вы оплачиваете коммунальные услуги, отчуждения доли, выделения доли в натуре раздела и прочее, для начала необходимо определить, какой размер доли принадлежит каждому сособственнику, если он не определен.

После того, как доли будут определены, спорную ситуацию возможно разрешить наиболее подходящим для Вашей ситуации способом. Если в квартире больше двух изолированных комнат, то есть возможность определить порядок пользования ими, при этом места, так называемого общего пользования останутся в совместном пользовании.

Важно знать, что определение комнаты, площадь которой не соответствует  размеру жилой площади, котора составляет долю данного собственника, не влечет уменьшения или увеличения размера его доли.

В том случае, если кто-то из сособственников жилого помещения, а также зарегистрированных лиц не несет, по каким то причинам, бремя расходов за коммунальные услуги, то в судебном порядке возможно определить долю каждого сособственника, зарегистрированного лица в таких расходах, после чего у указанных лиц будет обязанность оплачивать только ту часть расходов, которые приходятся на его долю.

Если у Вас возникла необходимость продать принадлежащую Вам долю в жилье, помните, что Вы обязаны предложить купить у Вас долю другим сособственникам, в том случае, если они свое право не реализуют, то тогда Вы можете продать Вашу долю кому-то другому, по такой стоимости, по которой Вы предлагали купить сособственникам.

Важно знать, что произвести раздел жилого помещения (выдел доли в натуре) можно, но только если в результате раздела, выдела будут образованы отдельные жилые помещения, то есть у каждого жилого помещения должны быть отдельные места общего пользования.      

Наши адвокаты всегда готовы ответить на ваши вопросы.

Звоните 8 (495) 792-01-90 или закажите Обратный звонок.

Стоимость первичной консультации составляет от 500 до 5 000 рублей, в зависимости от сложности дела. В случае, если в дальнейшем вам будет необходима помощь нашего юриста, стоимость консультации будет включена в стоимость оказываемой услуги.